借款100万元无力偿还，房产证还能拿吗？法院给出解答

借款100万元无力偿还，房产证还能拿吗？法院给出解答

借款人若因无力偿还100万元贷款导致房屋被查封，房产证是否还能拿回，法院会根据具体情况作出不同的解答。

法定程序

当借款人无力偿还贷款时，银行会通过法定程序申请法院对借款人的房屋进行查封。法院受理查封申请后，会对房屋进行评估并确定拍卖底价。随后，法院会组织拍卖，将房屋拍卖所得价款用于偿还贷款本息及相关费用。

房产证归属

根据《民事诉讼法》第260条规定，法院拍卖被查封的房屋后，买受人取得房屋所有权。这意味着，原借款人将失去对房屋的所有权，也无法再拿回房产证。

特殊情况

在某些特殊情况下，法院可能会允许借款人保留房产证。例如：

欠款已偿清：如果借款人已偿还全部欠款及相关费用，法院会撤销查封，并返还房产证。

与债权人达成和解：借款人与债权人协商达成和解协议，约定延期还款或分期还款，并由法院批准。在这种情况下，借款人可以继续持有房产证。

法律规定：根据《物权法》等法律规定，在某些情况下，房屋属于法定不可查封财产，例如主要用于居住的房屋等。在这种情况下，法院不得查封房屋，借款人可以继续持有房产证。

建议

如果借款人无力偿还贷款，建议积极与银行沟通，协商还款计划或申请贷款展期。避免拖欠贷款，导致房屋被查封拍卖，失去房产所有权。