二手房现在可以贷款吗？贷款详情一览

二手房现在可以贷款吗？

答：可以贷款。

贷款详情

二手房贷款，是指借款人以购买二手房为目的，以所购房屋作抵押的贷款。贷款通常由商业银行向借款人发放，借款人需要按期还款本息。

贷款条件

借款人为具有完全民事行为能力的自然人;

借款人有稳定的职业和收入来源，有偿还贷款本息的能力;

所购房屋已办理权属登记，并且权属清晰;

房屋符合贷款要求，且无重大质量问题。

贷款额度

二手房贷款额度最高不超过所购房屋价值的70%。

贷款期限

一般为1-30年。具体贷款期限由借款人和贷款机构协商确定。

贷款利率

二手房贷款利率通常高于首套房贷款利率。具体贷款利率由贷款机构根据借款人的资信情况和市场利率水平确定。

还款方式

等额本息还款：每月偿还的本金和利息之和相等。

等额本金还款：每月偿还的本金相等，利息递减。

贷款流程

选择贷款机构和贷款产品;

提交贷款申请材料;

贷款机构审批;

签订贷款合同;

放款;

按期还款。

注意事项

二手房贷款时，借款人还应注意以下事项：

贷款前要仔细考察所购房屋的质量和产权;

选择正规的贷款机构，避免高利贷;

按时还款，避免逾期影响信用记录;

房屋转卖时，需提前还清贷款。