亲戚借钱1万五怎么办理房产证？步骤、费用、材料

亲戚借钱1万五怎么办理房产证？

当您从亲戚处借款1万五办理房产证时，需要了解以下步骤、费用和材料：

步骤

1. 签订借款合同：与您的亲戚签署一份正式的借款合同，明确金额、还款期限和利息等条款。

2. 办理抵押登记：将房产作为抵押，向当地不动产登记中心申请抵押登记。需要提交包括房产证、抵押合同等材料。

3. 评估房产价值：聘请专业评估机构对房产进行价值评估，评估结果将作为贷款额度的依据。

4. 申请贷款：根据评估结果向银行等金融机构申请抵押贷款，一般可贷金额不超过评估价值的70%。

5. 放贷并还款：一旦贷款申请获得批准，银行将放贷至借款人的账户，借款人定期按约定的还款计划偿还贷款。

6. 解除抵押：贷款还清后，需向不动产登记中心申请解除抵押登记，将房产从抵押状态中解除。

费用

办理房产证涉及以下费用：

抵押登记费：一般按房产评估价值的千分之一收取

评估费：根据房产类型和评估机构不同而异

贷款利息：贷款利率会根据借款人资质和贷款期限而有所差异

手续费：银行或金融机构收取的贷款手续费，一般为贷款金额的1%-3%

材料

办理房产证所需材料包括：

借款合同

房产证原件

抵押合同

房产评估报告

银行流水或收入证明

身份证、户口本等个人身份证明

以上信息仅供参考，具体办理流程和材料要求可能因地区不同而有所差异，建议咨询当地不动产登记中心或银行等相关机构。