房子贷款可以停息挂账吗现在？最新政策解析

房子贷款可以停息挂账吗？

房子贷款是否可以停息挂账，需要视具体情况而定。根据不同地区的政策和银行规定，在特定情况下，部分借款人可能会申请到贷款停息挂账的政策支持。

最新政策解析

全国性政策

2020年，受新冠肺炎疫情影响，国家出台了《关于阶段性调整个人住房贷款政策的通知》，其中明确提出，对于个人住房贷款受疫情影响出现暂时困难的借款人，金融机构应在风险可控的前提下，与借款人协商延期还本付息，最长不超过6个月。

各地政策

此外，各地政府也出台了针对本地区的住房贷款支持政策。例如：

- 北京市：2022年3月，北京市住建委、北京银保监局发布《关于阶段性调整个人住房贷款政策的通知》，规定个人住房贷款受疫情影响出现暂时困难的借款人，可申请延期还房贷3个月，最长可延期一年。

- 上海市：2022年4月，上海市政府发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到，受疫情影响的家庭，可申请缓缴住房贷款6个月，最长可延期一年。

银行规定

具体到各家银行，对于贷款停息挂账的规定也有所不同。例如：

- 工商银行：受疫情影响的借款人，可申请延期还本付息3-6个月。

- 建设银行：因疫情导致失业或收入大幅下降、无力偿还贷款的借款人，可申请贷款停息，最长可延期12个月。

- 农业银行：对于疫情期间收入大幅下降的借款人，可申请延迟还款或调整还款计划。

需要特别注意的是，贷款停息挂账并非免除还款义务，而是将应还本息延后至后续还款期偿还。借款人应根据自身实际情况，合理评估能否承担贷款停息挂账所产生的额外利息费用。此外，贷款停息挂账可能会影响个人征信情况，借款人应慎重考虑。

如果借款人符合相关政策规定，可以持相关证明文件向贷款银行申请贷款停息挂账。银行会根据借款人的具体情况进行审核，并出具审批结果。