借钱2万对方不还怎么办理房产证手续？手续要求及诉讼建议

借钱2万对方不还怎么办理房产证手续？

当向他人借款2万元且对方拒不偿还时，申请人可采取以下步骤办理房产证手续：

催款：向借款人发出书面或口头催款通知，并要求其在合理期限内偿还欠款。

律师函催收：委托律师向借款人发送律师函，要求其立即偿还欠款。律师函具有较强的法律效力，可对借款人产生一定威慑力。

诉讼催收：若催款和律师函催收无效，则可向法院提起诉讼，要求法院判令借款人偿还欠款。

手续要求

办理房产证手续时，需准备以下材料：

材料	说明
购房合同或协议	载明房屋的基本信息和买卖双方信息。
产权证	原房屋所有人的产权证明文件。
土地证	房屋所在土地的权属证明文件。
契税完税凭证	已缴纳契税的证明。
首付款收据	购房时已支付首付款的凭证。
身份证和户口本	申请人身份和户籍证明文件。
借款合同（选填）	借款2万元的合同证明（如有）。
委托书（选填）	若需委托他人代办，需提供委托书。

诉讼建议

若通过催收和律师函催收无法收回欠款，建议向法院提起诉讼。诉讼时应注意以下事项：

证据齐全：提供借款合同、催款函、律师函等证据，证明借贷关系和欠款事实。

诉讼请求明确：明确请求法院判令借款人偿还欠款及利息，必要时可请求诉讼费。

管辖法院选择：一般向借款人住所地或合同履行地法院提起诉讼。

诉讼时效注意：诉讼时效为三年，自欠款到期之日起计算。

需要注意的是，在办理房产证手续过程中，如有借款合同，则可提供给房管部门作为辅助材料。此外，诉讼时效为三年，若超过诉讼时效再提起诉讼，法院将不予支持。