银行借100万房贷利息多少呢？详细计算月供和利息

银行借100万房贷利息多少？

借款100万元房贷的利息与贷款期限、贷款利率等因素相关。以下详细计算月供和利息：

贷款利率

贷款利率通常由央行基准利率和银行贷款加点组成。假设当前央行基准利率为3.85%，银行贷款加点为0.2%，则贷款利率为4.05%（3.85% + 0.2%）。

贷款期限

贷款期限通常为15-30年。假设选择30年期限。

月供

月供可以使用如下公式计算：

月供=（贷款本金贷款利率(1+贷款利率)^贷款期限）/（(1+贷款利率)^贷款期限-1）

带入具体数值，可得：

月供=（10000000.0405(1+0.0405)^360）/[(1+0.0405)^360-1]

=5284.55元

利息

利息是借款人向银行支付的资金使用费，可使用如下公式计算：

利息=贷款本金贷款利率贷款期限-贷款本金

带入具体数值，可得：

利息=10000000.0405360-1000000

=1459218元

因此，借款100万元房贷，贷款期限30年，贷款利率4.05%，月供为5284.55元，总利息为1459218元。

注意事项

上述计算结果仅供参考，实际利息可能会因贷款利率、贷款期限、银行优惠政策等因素而有所不同。具体借款信息请咨询相关贷款机构。