购房组合贷款办理流程？贷前审批通过后如何操作

购房组合贷款办理流程

购房组合贷款是指借款人使用公积金贷款和商业贷款相结合的方式购买住房。具体办理流程如下：

提交贷款申请：向公积金中心和商业银行提交贷款申请，并提供相关资料。

资格审查：公积金中心和商业银行对借款人的资质进行审查，包括收入、信用、资产等方面。

贷前审批：根据审查结果，公积金中心和商业银行分别做出贷前审批决定。

签订借款合同：贷前审批通过后，借款人分别与公积金中心和商业银行签订借款合同。

抵押登记：借款人将所购房屋抵押给公积金中心和商业银行，办理抵押登记手续。

放款：公积金中心和商业银行按照各自的贷款比例向借款人发放贷款。

还款：借款人按照约定的还款计划，向公积金中心和商业银行分别偿还贷款本息。

贷前审批通过后如何操作

贷前审批通过后，借款人需要按照以下步骤操作：

签订借款合同：与公积金中心和商业银行分别签订借款合同，确认贷款金额、利率、还款方式等条款。

抵押登记：将所购房屋抵押给公积金中心和商业银行，办理抵押登记手续。

等待放款：银行会根据公积金中心和商业银行的贷款比例，向借款人发放贷款。

收房：待贷款放款后，借款人可以收房并入住新居。

还款：按照约定的还款计划，向公积金中心和商业银行分别偿还贷款本息。

需要注意的是，购房组合贷款的具体办理流程和要求可能因地区和贷款政策的不同而有所差异。借款人在申请贷款前，应详细了解当地的贷款政策和办理流程。