姑姐借100万买房不还怎么办理贷款？最全追债指南

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收集证据

借款人拒绝还款后，首先要收集相关证据，包括：

借款协议：明确借款金额、利息、还款期限等。

转账记录：证明借款已实际支付给借款人。

催收记录：包括电话、短信、邮件等催款证据。

尝试协商

收集证据后，可以尝试与借款人协商，寻求还款解决方案。可以通过以下方式：

电话沟通：直接与借款人联系，了解其不还款的原因和还款计划。

书面沟通：发送正式的催款函，说明借款情况和要求还款的具体时间和方式。

第三方协助：寻求亲友、社区调解委员会或法律援助机构的协助，进行调解。

诉讼追偿

如果协商无效，可以考虑通过诉讼追偿。步骤如下：

向法院提起诉讼：递交起诉状，阐明借款情况和债务数额。

应诉和辩论：面对借款人的抗辩，提供证据并进行辩论。

判决和执行：如果胜诉，法院会判决借款人偿还债务。可以通过查封借款人财产、冻结银行账户等方式进行强制执行。

申请强制执行

如果判决后借款人仍未履行还款义务，可以向法院申请强制执行，包括：

扣划借款人银行存款

查封、拍卖借款人房产

冻结借款人车辆

其他追债手段

除了上述方法外，还有一些其他追债手段：

信用报告：将借款人的欠债记录在信用报告中，影响其后续贷款或信用卡申请。

公开曝光：在社交媒体或其他公共平台上公布借款人欠债信息，引起舆论压力。

专业债务催收机构：委托专业债务催收机构进行追债，但需要支付一定费用。

注意事项

追债过程中应注意以下事项：

保存好证据：确保所有借贷和催收证据妥善保存。

合法追债：不得采取暴力、威胁或其他非法手段追债。

避免长期拖欠：及时追债，避免债务超过诉讼时效。

考虑亲属关系：借款人为亲戚时，处理时应兼顾亲情和债务。