广州公积金如何申请贷款100万元？条件及流程

广州公积金如何申请贷款100万元？

申请条件

具有广州户籍或连续交纳广州公积金满24个月且连续6个月缴存额度达到广州上年度职工月平均工资1.5倍以上的非广州户籍职工。

借款人年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力。

有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

征信记录良好，无不良信用记录。

已婚借款人须提供配偶同意借款的承诺书。

购买或建造的住房在广州市行政区域内，且具有合法有效的不动产权证书，房屋所有权应当明确。

首套住房贷款最高贷款额度为100万元，二套住房贷款最高贷款额度为70万元。

申请流程

1. 预约面签

登录广州公积金管理中心网站或拨打服务热线96909进行预约。

准备所需材料，包括身份证、户口本、公积金缴纳证明、收入证明、不动产权证书等。

2. 面签递交材料

按预约时间前往面签网点。

提交所需材料，并签署相关文件。

3. 审核审批

公积金中心对借款人的资信状况、还款能力和抵押物进行审核。

审核通过后，发放贷款承诺书。

4. 签订合同

借款人与公积金中心签订贷款合同。

办理抵押登记手续。

5. 放款

公积金中心将贷款资金划入借款人指定的银行账户。

注意要点

贷款利率以中国人民银行公布的公积金贷款基准利率为基础浮动。

还款方式可选择等额本息或等额本金。

贷款期限最长不超过30年。

借款人需按时足额偿还贷款本息。

如果借款人未能按时还款，公积金中心有权采取法律措施追回贷款本息。