借4万还了10几万怎么办理抵押登记可行吗

借4万还了10几万怎么办理抵押登记可行吗？

借4万还了10几万办理抵押登记是否可行，取决于以下因素：

债权凭证

能否办理抵押登记，取决于是否有有效的债权凭证。如果借4万并还了10几万没有书面借条、欠条、借据等债权凭证，则无法办理抵押登记。

抵押物权属

只有抵押物权属清晰，才可以办理抵押登记。需要确定抵押物的产权人是否为债务人，且抵押物是否具备抵押资格（如房屋、土地等）。

债务数额

抵押登记的债务数额不能超过抵押物的价值。如果借4万还了10几万的债务数额远超抵押物的价值，则无法办理抵押登记。

手续费及税费

办理抵押登记需要支付一定的手续费和税费，包括抵押登记费、评估费、公证费、律师费等。这些费用应由债权人承担。

具体办理流程

办理抵押登记可参考以下流程：

1. 准备债权凭证、抵押物权属证明、债务数额证明等材料。

2. 向抵押物所在地的房地产交易中心申请办理抵押登记。

3. 提交相关材料并支付手续费。

4. 房地产交易中心对材料进行审核。

5. 审核通过后，发放《抵押权证书》。

注意事项

需要注意的是，抵押登记并不能保证债权人的债权一定能得到实现。如果债务人无法偿还债务，债权人可以通过处置抵押物来优先受偿，但不能保证一定能收回全部债务。

因此，在借4万还了10几万的情况下，谨慎办理抵押登记，充分评估抵押物的价值和债务人的还款能力，避免因抵押物价值不足或债务人无力偿还而导致债权损失。