公积金贷款100万贷30年利息总额如何计算？

公积金贷款利率

公积金贷款利率由两部分组成，一部分是公积金管理中心规定的基准利率，另一部分是各地公积金管理中心根据当地实际情况制定的浮动利率。目前，公积金贷款基准利率为5年期贷款3.25%，5年以上贷款3.75%。各地公积金管理中心制定的浮动利率一般在基准利率上下浮动10%-20%。

贷款利息计算

公积金贷款利率采用等额本息还款法，即每月还款额中的一部分为利息，另一部分为本金。利息计算公式为：

每月利息 = 贷款余额 月利率

本金计算公式为：

每月本金 = 每月还款额 - 每月利息

贷款利息总额计算

贷款利息总额等于每月利息之和。若贷款金额为100万，贷款期限为30年，公积金贷款利率为5年期贷款3.25%，则贷款利息总额为：

贷款利息总额 = 每月利息 12 贷款期限

每月利息 = 1000000 (3.25% / 12) = 2708.33元

贷款利息总额 = 2708.33元 12 30 = 970999.2元

影响利息总额的因素

影响公积金贷款利息总额的因素主要有：

贷款金额：贷款金额越大，利息总额越高。

贷款期限：贷款期限越长，利息总额越高。

贷款利率：贷款利率越高，利息总额越高。

还款方式：目前公积金贷款普遍采用等额本息还款法，利息总额高于等额本金还款法。