哪种征信不能贷款买房？这三种情况千万别碰

哪种征信不能贷款买房？

在购买房产的贷款申请过程中，借款人的征信至关重要。征信不良会对贷款申请产生重大影响，甚至导致贷款被拒。一般来说，以下三种征信情况会影响贷款买房：

1. 连续逾期6个月或累计逾期12个月

这是最严重的征信不良情况之一。如果借款人连续6个月或累计12个月逾期还款，征信报告上就会留下不良记录。此类不良记录会严重影响贷款申请，基本没有银行会批准此类借款人的贷款申请。

2. 90天以上逾期记录

90天以上逾期的记录也是一种常见的征信不良情况。尽管没有连续逾期6个月或累计逾期12个月严重，但也会对贷款申请产生负面影响。有90天以上逾期记录的借款人，贷款申请可能会被拒，即使获批，贷款利率也可能比正常情况更高。

3. 频繁小额贷款或信用卡提额

频繁小额贷款或信用卡提额虽然不会直接影响征信评分，但会让银行认为借款人有较高的负债率，还款能力不足。如果借款人同时还存在其他征信不良记录，则频繁小额贷款或信用卡提额可能会进一步降低贷款获批率。

综述

综上所述，在贷款买房时，如果借款人的征信存在连续逾期6个月或累计逾期12个月、90天以上逾期记录、频繁小额贷款或信用卡提额等情况，则可能会影响贷款申请。因此，借款人在贷款买房前应做好充分的征信准备，按时还款，保持良好的信用记录。