借5万块钱不还怎么办理房产证？如何起诉讨债、保障债务

借5万块钱不还怎么办理房产证？

借款人借了5万块钱不还，想要办理房产证，需要注意以下几点：

1. 首先，借款人需要向法院起诉借款人，要求其履行还款义务。

2. 法院判决生效后，借款人可以凭借判决书向当地不动产登记中心申请办理房产证。

3. 在申请办理房产证时，借款人需要提交以下材料：

- 法院生效判决书

- 借款合同

- 房屋买卖合同

- 借款人身份证

如何起诉讨债？

借款人借了钱不还，债权人可以采取以下步骤起诉讨债：

1. 收集证据，包括借款合同、欠条、转账记录等；

2. 向有管辖权的法院提起诉讼，并提交起诉状和相关证据；

3. 法院受理案件后，会通知被告应诉；

4. 双方当事人出庭参加庭审，提交证据并进行辩论；

5. 法院根据证据和法律规定作出判决；

6. 判决生效后，债权人可以凭判决书向法院申请强制执行。

如何保障债务？

为了保障债务，债权人可以采取以下措施：

1. 签订书面合同：与借款人签订书面的借款合同，明确借款金额、利息、还款方式等内容；

2. 设定抵押或质押：要求借款人提供抵押物或质押物，作为债务履行的担保；

3. 办理公证：对借款合同进行公证，使其具有更高的法律效力；

4. 向法院申请诉讼保全：在起诉前或诉讼过程中，向法院申请诉讼保全，冻结借款人的财产，以保障债务的实现。