个人贷款50万买房怎么算利息？最划算方案对比

个人贷款50万买房怎么算利息？

个人贷款买房时，利息计算方法是：本金 x 利率 x 贷款期限。

贷款金额	500,000 元
贷款利率	5%
贷款期限	30 年

代入公式计算：500,000 元 x 5% x 30 年 = 750,000 元

因此，贷款50万买房，总利息支出为750,000 元。

最划算方案对比

选择个人贷款买房的划算方案，主要考虑以下因素：

贷款利率：低利率可以节省利息支出。

贷款期限：期限越长，利息支出越多。

还款方式：等额本息还款和等额本金还款方式的利息支出不同。

对于50万贷款买房，最划算的方案通常是选择利率较低、期限较短、采用等额本金还款的方案。但是，具体方案的选择需要根据个人情况和还款能力来确定。

还款方式	等额本息还款	等额本金还款
利息总额	约 780,000 元	约 720,000 元

从表格中可以看出，采用等额本金还款方式，利息支出更少，更划算。

需要注意的是，采用等额本金还款方式，前期还款压力较大，但随着贷款余额减少，月供金额也会逐渐减少。