借10万8年还利息2万是否合法?
根据我国《民法典》的相关规定,借款利率不得超过中国人民银行同期贷款市场报价利率(LPR)的四倍。当前5年期及以上LPR为4.3%,四倍即为17.2%。因此,借10万元8年还利息2万元(年利率为16.67%)是合法的。
利息计算方式详解
1. 按揭贷款利息计算
按揭贷款利息计算方式如下:
年份 | 本金余额 | 年利率 | 利息 | 还本 |
---|---|---|---|---|
1 | 100000 | 16.67% | 16670 | 1000 |
2 | 99000 | 16.67% | 16433 | 2000 |
3 | 97000 | 16.67% | 16193 | 3000 |
4 | 95000 | 16.67% | 15952 | 4000 |
5 | 93000 | 16.67% | 15710 | 5000 |
6 | 91000 | 16.67% | 15467 | 6000 |
7 | 89000 | 16.67% | 15223 | 7000 |
8 | 87000 | 16.67% | 14978 | 8000 |
按上表计算,8年利息总额为20816元,与题目中给出的2万元基本相符。
2. 其他贷款利息计算
其他贷款的利息计算方式与按揭贷款基本相同,一般采用等额本息法或等额本金法计算。
等额本息法
等额本息法的利息计算公式如下:
利息 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限
例如,借10万元,年利率为16.67%,贷款期限为8年,利息计算如下:
利息 = 100000 × 16.67% × 8 = 20004元
等额本金法
等额本金法的利息计算公式如下:
利息 = 剩余本金 × 贷款利率 × 还款期数
假设同样是借10万元,年利率为16.67%,贷款期限为8年,采用等额本金法计算利息如下:
还款期数 | 剩余本金 | 年利率 | 利息 | 还本 |
---|---|---|---|---|
1 | 100000 | 16.67% | 16670 | 1330 |
2 | 98670 | 16.67% | 16445 | 2660 |
3 | 96010 | 16.67% | 16222 | 3990 |
4 | 93020 | 16.67% | 15503 | 5320 |
5 | 89700 | 16.67% | 14950 | 6650 |
6 | 86050 | 16.67% | 14342 | 7980 |
7 | 82070 | 16.67% | 13678 | 9320 |
8 | 78090 | 16.67% | 13015 | 10650 |
按上表计算,8年利息总额为20812元,与等额本息法计算结果基本相同。
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