广州贷款新政：最新政策详解及申请攻略

何为广州贷款新政

广州贷款新政是指广州市人民政府于2023年2月23日印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，稳定市场预期，支持刚性和改善性住房需求。

首付比例调整

对个人购买首套自住普通住房的首付比例由30%下调至20%。对个人购买首套自住改善性普通住房的首付比例由40%下调至30%。

贷款利率下调

首套住房商业性个人住房贷款利率下限下调至4.1%。

住房公积金贷款政策优化

对购买自住住房的住房公积金缴存职工，连续缴存时间满3个月的，可申请住房公积金贷款；连续缴存时间不满3个月的，可申请住房公积金贷款，但贷款额度和期限受限制。

申请攻略

首套房贷款申请流程

选择符合条件的住宅

向银行提出贷款申请

银行审核材料并确定贷款额度和利率

签订借款合同和担保合同

银行放款

申请材料

身份证

户口本

收入证明

购房合同

其他银行要求的材料

注意事项

在办理贷款前，应充分了解贷款政策，选择合适的产品；仔细阅读贷款合同和担保合同，了解贷款期限、利率、还款方式等重要内容；保持良好的信用记录，按时还款，避免影响后续贷款申请。