买房按揭贷款100万每月还多少钱利息各地区利率全解析

买房按揭贷款100万每月还多少钱利息？

按揭贷款100万，每月还款额受贷款期限和利率影响。假设贷款期限为30年，利率为4.9%，每月还款额约为5882元，其中包含本金和利息两部分。

各地区利率全解析

按揭贷款利率因地区而异。以下列出主要地区的最新利率数据（2023年3月）：

北京

首套房利率：4.65%

二套房利率：5.05%

上海

首套房利率：4.65%

二套房利率：5.05%

广州

首套房利率：4.35%

二套房利率：4.85%

深圳

首套房利率：4.65%

二套房利率：5.05%

杭州

首套房利率：4.1%

二套房利率：4.55%

成都

首套房利率：4.1%

二套房利率：4.55%

注：以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。

影响利率的因素

按揭贷款利率受多种因素影响，包括：

央行政策

经济形势

贷款人信用状况

贷款期限

贷款金额

央行政策直接影响银行间利率，从而影响贷款利率。经济形势好的时候，贷款利率往往较低，而经济形势差的时候，贷款利率往往较高。

贷款人的信用状况也是影响利率的重要因素。信用状况良好的贷款人往往能获得更低的利率。