住房公积金贷款30万利息怎么算？计算公式和详细步骤

住房公积金贷款30万利息怎么算？

计算住房公积金贷款利息的方法如下。

计算公式

贷款总额	30万	P
贷款期限	30年	n
月利率	（贷款合同中约定利率）	r
月供	Pr(1+r)^n/[(1+r)^n-1]	M
总利息	Mn-P	I

计算步骤

步骤1：确定贷款总额（P）

假设贷款总额为30万。

步骤2：确定贷款期限（n）

假设贷款期限为30年，即360个月。

步骤3：确定月利率（r）

申请公积金贷款时，会根据个人情况确定贷款利率。假设月利率为2.75%，则年利率为2.75%12=33%。

步骤4：计算月供（M）

将P、n和r代入公式，计算月供。例如：

3000000.0275(1+0.0275)^360/[(1+0.0275)^360-1] ≈ 1346.73

步骤5：计算总利息（I）

将M和n代入公式，计算总利息。例如：

1346.73360-300000 ≈ 124998.88

因此，贷款30万，30年期，月利率2.75%的情况下，总利息约为124998.88元。