福州住房公积金贷款利率：最新政策详解

福州住房公积金贷款利率是福州市住房公积金管理中心根据国家和省有关规定，结合当地实际情况确定的，用于计算住房公积金贷款利息的利率。目前，福州住房公积金贷款利率分为以下几种：

一、个人住房公积金贷款利率

贷款类型	贷款期限	利率
首套房	5年及以下	2.75%
首套房	5年以上	3.25%
二套房	5年及以下	3.25%
二套房	5年以上	3.75%

二、组合贷款利率

组合贷款是指借款人同时使用住房公积金贷款和商业贷款购买住房的贷款方式。福州住房公积金贷款和商业贷款的利率执行不同的政策：

1. 住房公积金贷款利率

组合贷款中住房公积金贷款部分的利率与个人住房公积金贷款利率相同。

2. 商业贷款利率

组合贷款中商业贷款部分的利率由商业银行根据自身风险评估和市场情况确定。

三、政策变动

福州住房公积金贷款利率并非一成不变，而是会根据国家和省有关规定以及当地实际情况进行调整。如遇政策变动，福州市住房公积金管理中心将及时公布最新利率。

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