公积金贷款5万3年多少利息啊怎么算出来的？明确清晰的计算公式

公积金贷款利息计算公式

有几个概念需要先理解：

1. 贷款本金（P）：即你向公积金中心借的 5 万元。

2. 贷款年限（n）：即 3 年，贷款的年数。

3. 年利率（r）：公积金贷款利率，这个需要以当地公积金中心公布的利率为准，假设为 3.25%。

4. 月利率（i）：年利率除以 12，即 r / 12 = 3.25% / 12 = 0.27083%。

5. 还款期数（m）：即 3 年的还款期限，乘以 12 个月，共计 36 期。

公积金贷款利息计算公式

等额本息还款法计算公式：

月还款额 = [P × i × (1 + i)^m] / [(1 + i)^m - 1]

总利息 = 月还款额 × 还款期数 - 贷款本金

计算过程

1. 计算月还款额

月还款额 = [50000 × 0.27083% × (1 + 0.27083%)^36] / [(1 + 0.27083%)^36 - 1]

= 1655.79 元

2. 计算总利息

总利息 = 1655.79 元 × 36 - 50000 元

= 19950.24 元

公积金贷款 5 万元，3 年期限，年利率 3.25%，采用等额本息还款方式，总利息为 19950.24 元。

注意：

1. 不同的还款方式（等额本金、等额本息）计算出的利息金额不同。

2. 实际贷款利息可能与上述计算结果略有差异，具体以公积金中心实际批复的贷款合同为准。