武汉住房公积金贷款额度怎么算怎样提高

武汉住房公积金贷款额度怎么算

武汉住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存情况、个人收入、贷款年限、借款用等因素有关。公式如下：

贷款额度 = 公积金月缴存额 × 月数 × 还款能力系数 × 贷款年限系数 × 贷款利率系数 × 借款用途系数

公积金缴存情况

武汉公积金贷款对缴存年限没有要求，缴存时间越长，贷款额度越高。

个人收入

个人收入水平越高，贷款额度也越高。贷款人收入须大于等于月还款额的2倍。

贷款年限

贷款年限越长，月还款额越低，贷款额度越高。武汉公积金贷款期限最长30年。

借款用途

不同借款用途，贷款额度也不同。购买自住房贷款额度较高，最高可达100万元。

如何提高住房公积金贷款额度

增加公积金缴存额

提高公积金缴存额能直接提升贷款额度。

提高个人收入

提升个人收入，增加还款能力，可提高贷款额度。

缩短贷款年限

缩短贷款年限，提高月还款额，可增加贷款额度。

优化借款用途

选择购买自住房等优先贷款用途，可获得更高贷款额度。

使用组合贷款

住房公积金贷款额度不足时，可考虑与商业贷款组合贷款，提高贷款额度。

其他

其他影响因素还包括借款人的年龄、信用记录等，均会对贷款额度产生影响。