房贷利率5和6差多少钱？还款额差距有多大？

房贷利率5和6差多少钱？

房贷利率每上升1个百分点，借款人的还款压力将明显增加。假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年，等额本息还款。利率5%和6%的差额如下：

| 利率 | 月供 | 总利息 |

|---|---|---|

| 5% | 5,262元 | 1,102,800元 |

| 6% | 5,787元 | 1,328,400元 |

由此可见，利率从5%上升到6%，月供将增加525元，总利息将增加225,600元。

还款额差距有多大？

还款额差距的大小取决于借贷金额、贷款期限和还款方式。下表提供了不同贷款金额和期限下，利率5%和6%的还款额差距：

|---|---|---|---|

| 100万元 | 30年 | 5,262元 | 5,787元 |

| 500万元 | 30年 | 26,310元 | 28,935元 |

| 1000万元 | 30年 | 52,620元 | 57,870元 |

| 100万元 | 20年 | 5,946元 | 6,535元 |

| 500万元 | 20年 | 29,730元 | 32,675元 |

| 1000万元 | 20年 | 59,460元 | 65,350元 |

从表中可以看出，利率越高，还款额差距越大。在贷款金额和期限相同的情况下，利率每上升1个百分点，还款额将增加250元至500元不等。

1 本文地址：https://www.dayinad.com/daikuan/bc751BAJpCVBSAgBS.html 转载请注明出处。
2 本站内容除大隐网财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布或转载违法违规的相关信息，如发现本站上有涉嫌侵权/违规及任何不妥的内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。