房屋抵押贷款20万一年还本金多少钱？逐年还款计划

房屋抵押贷款20万一年还本金多少钱？

对于20万元的房屋抵押贷款，实际每年需要偿还的本金金额取决于贷款利率、贷款期限以及还款方式。

贷款利率

贷款利率直接影响每期还款额中的本金部分。利率越高，本金偿还额越低。以5.85%的贷款利率为例，20万元贷款的年还本金约为12,096元。

贷款期限

贷款期限也影响本金的偿还速度。期限越长，每月还款额中的本金部分越低。以20年贷款期限为例，年还本金约为12,096元。如果贷款期限为30年，则年还本金约为9,659元。

还款方式

还款方式有两种，等额本金和等额本息。等额本金的还款方式下，每月偿还的本金金额固定，利息则逐月递减。等额本息的还款方式下，每月偿还的本金和利息的总和固定。

逐年还款计划

以下为房屋抵押贷款20万元，贷款利率为5.85%，贷款期限为20年，还款方式为等额本金的逐年还款计划：

| 年份 | 年还本金（元） |

|---|---|

| 1 | 12,096 |

| 2 | 12,096 |

| 3 | 12,096 |

| 4 | 12,096 |

| 5 | 12,096 |

| 6 | 12,096 |

| 7 | 12,096 |

| 8 | 12,096 |

| 9 | 12,096 |

| 10 | 12,096 |

| 11 | 12,096 |

| 12 | 12,096 |

| 13 | 12,096 |

| 14 | 12,096 |

| 15 | 12,096 |

| 16 | 12,096 |

| 17 | 12,096 |

| 18 | 12,096 |

| 19 | 12,096 |

| 20 | 12,096 |

此还款计划仅供参考，实际情况可能因贷款机构和其他因素而异。在申请贷款之前，强烈建议咨询贷款机构以获取准确的还款信息。