没逾期停息挂账影响房贷吗怎么办？还能办吗

没逾期停息挂账影响房贷吗？

停息挂账是指借款人因遇到重大困难，无法如期偿还贷款本息，经向银行协商，暂时停止计收利息，贷款本金到期后再按合同约定还款的一种方式。

对于没有逾期的贷款，停息挂账一般不会影响房贷。因为，停息挂账是与银行协商后达成一致的，银行会对借款人的实际情况进行评估，并不会因借款人暂时无法还款而认定其违约。

怎么办？

若借款人遇到特殊情况，无法按时偿还房贷，可以主动联系银行，了解停息挂账的政策和条件。通常，银行会要求借款人提供相关证明材料，如收入减少、重大疾病等证明。

在得到银行同意后，借款人需与银行签订停息挂账协议，约定停息挂账的期限、利息处理方式等事项。在此期间，借款人仍需按期还款，但只还本金，不需要缴纳利息。

还能办吗？

如果借款人已经逾期，则不能再申请停息挂账。银行会将逾期记录上传至征信系统，影响借款人的信用记录。

需要注意的是，停息挂账并不是免息，借款人仍需按期偿还本金。如果借款人在停息挂账期间未按照协议还款，银行有权终止停息挂账协议，并要求借款人一次性还清所有欠款。

对于没有逾期的房贷，停息挂账一般不会影响房贷。若借款人遇到特殊情况，可以主动联系银行，了解停息挂账的政策和条件。但一旦逾期，就不能再申请停息挂账，且逾期记录会影响信用记录。