公积金贷款口子2023年怎么算的额度是多少 利息如何

公积金贷款口子2023年额度计算公式

公积金贷款的额度计算公式为：贷款额度 = 账户余额 × 贷款成数 × 贷款年限 × 月缴存额 ÷ 12

其中：

账户余额：指申请贷款时公积金账户的余额。

贷款成数：最高可达住宅贷款的80%，二套房贷款的70%。

贷款年限：最长可达30年。

月缴存额：指申请贷款前连续12个月的平均月缴存额。

公积金贷款利息计算方法

公积金贷款的利息计算采用等额本息还款法，即每月还款额相同，包括本金和利息。

具体计算公式为：每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款月数 / ((1 + 月利率)^贷款月数 - 1)

其中：

贷款本金：指公积金贷款的额度。

月利率：指公积金贷款合同约定的月利率。

贷款月数：指公积金贷款的贷款期限，以月为单位。

2023年公积金贷款利息利率标准

2023年公积金贷款的利率标准如下：

贷款类型	首套房利率	二套房利率
5年期及以下	2.75%	3.25%
5年以上	3.25%	3.75%

请注意，具体贷款利率可能根据不同的城市、公积金管理中心和贷款人的资质有所调整。