商业贷款如何计算月供？手把手教你快速掌握

商业贷款月供计算公式

商业贷款的月供计算公式如下：

月供 = 贷款本金 × 月利率 × [1 + (月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数] - 1

其中：

贷款本金：指借款人从银行或其他金融机构借入的金额。

月利率：指贷款年利率除以 12。

还款月数：指贷款的还款期限，一般以月为单位。

计算步骤详解

1. 计算月利率

月利率 = 年利率 ÷ 12

例如，年利率为 6%，则月利率为：6% ÷ 12 = 0.5%

2. 计算还款月数

还款月数 = 还款期限 × 12

例如，还款期限为 5 年，则还款月数为：5 × 12 = 60 个月

3. 代入公式计算月供

将贷款本金、月利率和还款月数代入公式中计算月供。

例如，贷款本金为 100 万元，年利率为 6%，还款期限为 5 年，则月供为：

月供 = 1000000 × 0.005 × [1 + (0.005)^60] / [(1 + 0.005)^60] - 1 = 20929 元

注意要点

商业贷款的年利率和还款期限会影响月供。利率越高，还款月数越长，月供也会越高。

除了月供外，借款人还需要支付利息、手续费等其他费用。

建议借款人在申请贷款前使用贷款计算器或咨询金融机构，了解自己的还款能力。

借款人应按时还款，避免逾期，否则会产生罚息和影响个人信用。