国家规定的贷款利率是多少，各银行房贷利率一览

国家规定的贷款利率

依据中国人民银行的规定，金融机构贷款利率实行浮动利率制度，具体贷款利率由金融机构在国家规定的利率浮动幅度内自主确定。

各银行房贷利率一览

大型国有银行

中国工商银行：3.65%-4.35%

中国农业银行：3.65%-4.35%

中国银行：3.65%-4.35%

中国建设银行：3.65%-4.35%

股份制商业银行

平安银行：3.65%-4.35%

招商银行：3.65%-4.35%

浦发银行：3.65%-4.35%

兴业银行：3.65%-4.35%

城商行

江苏银行：3.65%-4.35%

南京银行：3.65%-4.35%

苏州银行：3.65%-4.35%

农商行

广东农行：3.65%-4.35%

江苏农行：3.65%-4.35%

安徽农行：3.65%-4.35%

外资银行

汇丰银行：3.65%-4.35%

花旗银行：3.65%-4.35%

东亚银行：3.65%-4.35%

影响房贷利率的因素

影响房贷利率的因素包括：

央行利率：央行调整利率会直接影响金融机构的资金成本，从而影响贷款利率。

贷款期限：贷款期限越长，风险越大，贷款利率一般也越高。

贷款人信用资质：信用资质越好，贷款人违约风险越低，可获得的贷款利率一般也越低。

市场供需情况：当贷款需求旺盛时，贷款利率往往会上涨；当贷款需求低迷时，贷款利率往往会下降。

银行经营策略：不同的银行根据自身的经营策略和竞争情况，会制定不同的贷款利率。

注意事项

房贷利率仅供参考，实际贷款利率以银行最终审批为准。

申请房贷时，应综合考虑贷款利率、贷款期限、还款方式等因素，选择最适合自身情况的贷款方案。

借款人应具备稳定的还款能力，避免因还贷困难而影响个人征信。