公积金贷款100万30年共还多少利息？

公积金贷款100万30年共还多少利息

公积金贷款是个人住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款利率低、期限长，是许多购房者的首选。那么，公积金贷款100万30年共还多少利息呢？

影响利息的因素

公积金贷款利息受以下因素影响：

公积金贷款利率：由中国人民银行统一规定。

贷款期限：贷款期限越长，利息越多。

还款方式：等额本息还款和等额本金还款两种方式的利息计算方法不同。

贷款成数：贷款成数越高，贷款金额越多，利息也越多。

等额本息还款利息计算

目前，公积金贷款主要采用等额本息还款方式，其利息计算公式如下：

利息 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限 × (1 + 贷款利率)^贷款期限 / [(1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1]

实例计算

假设公积金贷款100万元，贷款利率为3.25%，贷款期限为30年，则应付利息如下：

利息 = 1000000 × 0.0325 × 30 × (1 + 0.0325)³⁰ / [(1 + 0.0325)³⁰ - 1] = 536,082.61元

其他注意事项

需要注意的是，公积金贷款利息会随公积金贷款利率调整而变化。公积金贷款利率通常会根据市场利率进行调整，因此在贷款前应了解最新的公积金贷款利率。

此外，公积金贷款还会收取手续费和其他费用，具体费用请咨询当地公积金管理中心。