公积金买房贷款30万利息怎么算？

公积金贷款利息计算公式

公积金贷款利息计算使用等额本息还款法，计算公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1] - 贷款本金 × 月利率

其中：

贷款本金：30万

月利率：根据公积金贷款利率确定，假设为3.25%，转换为月利率为3.25% / 12 = 0.2708%

还款月数：30年，转换为月数为30 × 12 = 360个月

利息总额计算

利息总额 = 每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金

示例计算

将上述数值代入公式计算如下：

每月还款额 = [300000 × 0.2708% × (1 + 0.2708%)³⁶⁰] / [(1 + 0.2708%)³⁶⁰ - 1] - 300000 × 0.2708%

= 1696.72元

利息总额 = 1696.72元 × 360月 - 300000元

= 168370.88元

因此，公积金贷款30万，贷款期限30年，利息总额约为168370.88元。