用公积金贷款买房后辞职了对还贷有影响吗？如何避免断供

用公积金贷款买房后辞职了对还贷的影响

使用公积金贷款购房后，若辞职将对还贷产生以下影响：

失去公积金自动扣款：公积金贷款通常由公积金中心代扣代缴，辞职后将失去自动扣款的功能。

利息增加：非公积金账户的还款利率高于公积金账户，辞职后贷款利率将上升，导致还款金额增加。

如何避免断供

为了避免辞职后断供，可采取以下措施：

1. 提前做好准备

建立应急储备金：建议在购买房产前积累一笔应急储备金，以应对突发情况。

考虑商业保险：购买商业抵押贷款保险，当借款人无法偿还贷款时，保险公司将承担部分或全部偿还责任。

2. 妥善处理失业问题

积极求职：尽快寻找新工作，稳定收入来源。

申请失业救济金：在符合条件的情况下，可申请失业救济金，暂时缓解经济压力。

协商减免贷款：向贷款机构提出延期还款或暂时减免还款额的申请。

3. 寻求社会援助

申请经济适用房补贴：符合条件的低收入家庭可申请经济适用房补贴，减轻住房支出。

寻求法律援助：若与贷款机构协商无果，可寻求法律援助，保障自身权益。

4. 考虑出售房产

评估房产价值：了解房产的当前市场价值，若有必要，可考虑出售房产清偿债务。

选择合适时机：在市场行情较好的情况下出售房产，可获得较高的收益。

注意事项

断供将对个人征信产生严重影响，不利于未来贷款申请。

提前还贷可节省利息支出，但需注意是否会产生违约金。

涉及贷款方面的问题应及时与贷款机构沟通，避免因沟通不畅导致不必要的损失。