银行贷款500万年利息是多少？如何计算到期还款总金额？

银行贷款 500 万年利息

银行贷款 500 万的年利息金额取决于贷款利率。贷款利率通常由借款人的信用评分、贷款金额和贷款期限等因素决定。根据中国人民银行目前的贷款利率标准，个人住房贷款的基准利率为 4.35%。

假设贷款利率为 4.35%，贷款期限为 20 年（240 个月），则贷款年利息为：

年利息 = 贷款本金 × 贷款利率

= 500 万 × 4.35%

= 217,500 元

到期还款总金额

贷款到期还款总金额包括贷款本金和利息。根据贷款利率和贷款期限计算的还款方式，有等额本息和等额本金两种。

等额本息还款法：

每月还款额相同，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。贷款初期利息较多，本金较少，随着还款时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。

等额本金还款法：

每月偿还的本金相同，利息随着本金减少而递减。贷款初期利息较多，逐渐递减，直至最后一期只剩本金。

以等额本息方式还款为例，计算到期还款总金额：

到期还款总金额 = 贷款本金 + (贷款年利息 × 贷款期限)

= 500 万 + (217,500 元 × 20)

= 9,550,000 元

以等额本金方式还款为例，计算到期还款总金额：

到期还款总金额 = 贷款本金 + (贷款年利息 × 贷款期限 × (1 + 贷款年利息) ^ 贷款期限 / 2) / ((1 + 贷款年利息) ^ 贷款期限 - 1)

= 500 万 + (217,500 元 × 20 × (1 + 0.0435) ^ 20 / 2) / ((1 + 0.0435) ^ 20 - 1)

= 9,498,937 元

需要注意的是，上述计算未考虑还款过程中提前还款、部分还款或贷款展期等特殊情况。实际到期还款总金额可能会有所差异。