南宁住房公积金贷款额度有多少？

南宁住房公积金贷款额度

在南宁，住房公积金贷款额度由以下因素决定：

1. 贷款类型

首套房贷：

最高贷款额度为购房总价的80%

最高可贷金额为120万元

二套房贷：

最高贷款额度为购房总价的60%

最高可贷金额为100万元

2. 还款方式

等额本息还款：每月还款额固定

等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐月递减

3. 贷款期限

最长贷款期限为30年

4. 借款人信用记录

信用记录良好者可获得更高贷款额度

5. 家庭收入

家庭收入越高，贷款额度可能越大

贷款额度计算公式

南宁住房公积金贷款额度的计算公式为：

贷款额度 ＝ 购房总价 × 贷款比例

其中：

购房总价：包括房屋价格、契税、维修基金、登记费等费用

贷款比例：根据贷款类型、还款方式和家庭收入等因素确定

示例计算

假设小明购买一套总价为150万元的新房，使用公积金贷款，首套房贷，等额本息还款，家庭收入稳定。

贷款额度 ＝ 150万元 × 80% ＝ 120万元

因此，小明在南宁申请公积金贷款的额度为120万元。

注意事项

贷款额度仅供参考，具体贷款额度以银行审核为准。

住房公积金贷款的申请条件、贷款程序和利率等细节可能会随着政策调整而变化。

在申请贷款前，建议咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行了解最新规定。