银行贷款100000一年利率怎么算?
银行贷款100000一年利率的计算方法有四种,即:
等额本金还款法
等额本金还款法是将贷款总额等分为若干份,贷款期内的每期还款额由本金和利息两部分组成。每期偿还的本金相同,利息逐月递减。其计算公式为:
期数 | 还款本金 | 还款利息 | 还款额 |
---|---|---|---|
1 | 本金总额/贷款期数 | 本金总额×贷款利率/12 | 本金总额/贷款期数+本金总额×贷款利率/12 |
2 | 本金总额/贷款期数 | (本金总额-本金总额/贷款期数)×贷款利率/12 | 本金总额/贷款期数+(本金总额-本金总额/贷款期数)×贷款利率/12 |
以此类推 | 以此类推 | 以此类推 | 以此类推 |
等额本息还款法
等额本息还款法是将贷款本金和利息的总和等分为若干份,每期还款额固定。其计算公式为:
还款额= [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^贷款期数] / [(1 + 贷款利率)^贷款期数 - 1]
按揭贷款法
按揭贷款法适用于住房抵押贷款,其计算方法为:
月还款额= 本金×利率×[1+利率)^贷款年限]/[(1+利率)^贷款年限-1]-保险费-税费
商业贷款利率
商业贷款利率是指银行向企业或个人发放的商业性贷款的利率。其计算方法由贷款合同中约定,一般情况下,商业贷款利率由以下部分组成:
基准利率:由中国人民银行发布的贷款基准利率。浮动利率:由银行根据自身风险评估情况确定的浮动幅度。上浮或下浮幅度:根据借款人的信用状况、抵押物情况等因素确定。
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