郑州住房贷款商转公？查询步骤详解

郑州住房贷款商转公查询步骤详解

步骤一：确认符合条件

符合以下条件的郑州住房贷款客户可以申请商转公：

具有郑州户籍或稳定居住证明；

住房为郑州登记注册的住宅用途商品房；

贷款已按期足额还款满一年以上；

住房贷款余额低于评估价的70%；

公积金缴存时间达到满3年或連続足额缴存满2年；

无骗取公积金贷款行为，信用记录良好。

步骤二：准备材料

申请商转公需准备以下材料：

身份证原件及复印件；

户口本原件及复印件；

商品房买卖合同及发票；

住房贷款合同及还款记录；

收入证明及税收证明；

公积金缴存证明；

征信报告。

步骤三：申请办理

准备好材料后，可以前往郑州公积金中心或指定受理机构提出申请。填写相关表格，提交准备好的材料。工作人员受理后，会对材料进行审核。符合条件的申请，会进入审批流程。

步骤四：审批放款

公积金中心会对申请进行审批。审批通过后，会通知申请人。申请人需携带相关材料到指定银行办理放款手续。

步骤五：还款登记

放款后，公积金中心会将信息同步到郑州不动产登记中心。申请人需前往郑州不动产登记中心办理房屋他项权利变更登记手续，将住房贷款由商业性贷款转为公积金贷款。

注意事项

商转公的利率通常低于商业性住房贷款利率，可以节省利息支出。

申请商转公需要支付一定的费用，如公积金贷款评估费、公证费等。

商转公的申请需要有一定的条件限制，具体以公积金管理部门的规定为准。