住房公积金贷款100万利息一年多少？网上最新政策解读

住房公积金贷款100万利息一年多少？网上最新政策解读

贷款利率

住房公积金贷款利率由中国人民银行公布，目前（2023年）的最新政策如下：

| 贷款期限 | 首套房利率（%）| 二套房利率（%）|

|---|---|---|

| 5年（含）以下 | 2.75 | 3.25 |

| 5-10年 | 3.25 | 3.75 |

| 10-15年 | 3.75 | 4.25 |

| 15-20年 | 4.25 | 4.75 |

| 20年（含）以上 | 4.75 | 5.25 |

计算公式

贷款利息 = 贷款金额 贷款利率 贷款期限（年）

案例计算

以贷款金额100万元、贷款期限20年、首套房利率2.75%为例：

贷款利息 = 1000000 2.75% 20 = 55000元

因此，贷款100万、贷款20年的住房公积金贷款，一年需要支付的利息为55000元。

注意事项

上述利率为基准利率，实际利率可能根据借款人资质、贷款银行等因素有所调整。

贷款利息每年都会重新计算，如果贷款利率上调，则利息也会相应增加。

住房公积金贷款还款方式一般为等额本息还款，即每月还款金额固定，其中一部分是利息，一部分是本金。

提前还款可以节省利息，但可能需要支付违约金。