组合贷款可以先还商贷吗？详解先还商贷的条件与流程

组合贷款可以先还商贷吗？

组合贷款是一种将商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式。在组合贷款中，通常可以先还商业贷款。需要注意的是，并非所有商业贷款都可以先还，只有浮动利率的商业贷款才可以先还。

先还商贷的条件

先还商贷需要满足以下条件：

商业贷款必须是浮动利率贷款。

公积金贷款余额大于或等于商业贷款余额。

公积金贷款利率低于商业贷款利率。

先还商贷的流程

先还商贷的流程如下：

向公积金管理中心申请组合贷款。

公积金管理中心审批通过后，向商业银行申请商业贷款。

商业银行审批通过后，公积金管理中心和商业银行会同时放款。

每月还款时，先偿还商业贷款的利息和本金，再偿还公积金贷款的本金。

当商业贷款还清后，再继续偿还公积金贷款。

注意事项

先还商贷需要注意以下事项：

先还商贷需要向公积金管理中心提出申请，并满足先还商贷的条件。

先还商贷需要评估利率情况，如果商业贷款利率低于公积金贷款利率，则不建议先还商业贷款。

先还商贷后，公积金贷款的还款期限不变。

先还商贷需要到商业银行办理相关手续，并签订相关协议。

表格：组合贷款先还商贷条件表

条件	说明
商业贷款利率	浮动利率
公积金贷款余额	大于或等于商业贷款余额
公积金贷款利率	低于商业贷款利率

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