公积金贷款最高贷多少？目前政策规定、各地差异

公积金贷款最高贷多少？

住房公积金贷款最高贷款额度由贷款人的公积金缴存情况、所在地区政策规定以及还款能力等因素决定。

全国统一规定

根据住房和城乡建设部《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（建房发〔2015〕125号），公积金贷款最高贷款额度全国统一规定如下：

职工个人最高贷款额度：40万元。

夫妻共同最高贷款额度：120万元。

各地差异

各地住房公积金管理部门可根据当地实际情况，在上述最高额度基础上，制定具体的公积金贷款最高额度。目前，各地的公积金贷款最高额度有所差异，具体如下：

一线城市：一般比全国统一规定高，如北京、上海、广州等。

二线城市：一般与全国统一规定持平或略高于全国统一规定，如杭州、南京、苏州等。

三四线城市：一般比全国统一规定低，如徐州、常州、泰州等。

贷款额度计算

公积金贷款额度的计算一般基于以下因素：

公积金缴存余额和年限。

月公积金缴存额。

还款能力（月收入、负债情况等）。

具体的计算公式因各地而异，可以咨询当地住房公积金管理中心。

注意事项

公积金贷款最高额度仅为参考，实际贷款额度要以银行审核为准。

不同的公积金贷款类型（如首付贷、组合贷等），其贷款额度规定可能不同。

公积金贷款最高额度会随着政策调整而变化，详情需以最新政策为准。