兰州住房公积金贷款怎么贷

兰州住房公积金贷款申请条件

1. 借款人具有完全民事行为能力的自然人；

2. 在兰州缴存住房公积金已满6个月；

3. 申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

4. 具有稳定合法收入来源且具备偿还能力；

5. 具有合法有效的身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明等材料；

6. 贷款用途必须是购买、建造、翻建、大修自住住房等用途；

7. 符合国家和兰州住房公积金有关规定。

兰州住房公积金贷款额度及期限

1. 贷款额度：单笔最高可贷额度100万元，借款人与配偶共同申请的，最高可贷额度200万元；

2. 贷款期限：最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

兰州住房公积金贷款利率

1. 第一笔住房公积金贷款利率：3.25%；

2. 第二笔及以上住房公积金贷款利率：3.75%。

兰州住房公积金贷款还款方式

1. 等额本息还款：每月还款额相同，前期利息部分较多，本金部分较少，后期本金部分较多，利息部分较少；

2. 等额本金还款：每月还款额中本金部分相同，利息部分逐月减少。

兰州住房公积金贷款办理流程

1. 借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请；

2. 住房公积金管理中心审查、审批贷款申请；

3. 贷款审批通过后，借款人和住房公积金管理中心签订借款合同，并办理抵押登记；

4. 住房公积金管理中心发放贷款；

5. 借款人按时按期还款，贷款结清后解除抵押登记。