上海公积金家庭贷款50万条件详解：申请资格、收入要求、还款年限

上海公积金家庭贷款50万条件详解

申请资格

申请上海公积金家庭贷款50万，需要满足以下申请资格：

具有上海户籍或在上海有稳定住所满1年以上，且拥有稳定的职业和收入。

连续足额缴纳住房公积金满2年以上，且贷款时处于正常缴存状态。

贷款申请人及其配偶名下无未结清的住房公积金个人住房贷款。

具有良好的信用记录，无逾期还贷或其他不良信用行为。

收入要求

申请上海公积金家庭贷款50万，收入要求如下：

家庭月均收入不低于月还款额的1.5倍，且不低于贷款申请人所在地区家庭人均可支配收入的1.5倍。

贷款申请人家庭月均收入不低于月还款额的2倍。

还款年限

上海公积金家庭贷款50万的还款年限最长为30年，具体年限根据借款人的年龄、收入水平等因素确定。

借款人贷款年龄与贷款年限相加不能超过60年。

借款人退休后贷款期限剩余10年以内，贷款期限原则上应当在借款人退休时到期。

其他条件

除了上述条件外，申请上海公积金家庭贷款50万还需要满足以下条件：

有合法有效的《购房合同》或《自建房合同》。

所购住房已取得《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》。

按规定支付首付款，首付款比例不低于20%。

购买的住房属商业住房或经济适用住房。