贷款50万公积金利息怎么算的？详解计算公式和步骤

贷款50万公积金利息计算公式和步骤

公积金贷款利息的计算公式如下：

月利息 = 贷款本金 × 月利率

年利息 = 月利息 × 12

其中：

月利率：公积金贷款利率除以12得到

年利率：月利率乘以12得到

计算步骤

以贷款50万元，贷款期限20年为例，计算公积金贷款利息：

1. 确定月利率

假设公积金贷款利率为3.25%，则月利率为：

月利率 = 3.25% ÷ 12 = 0.002708

2. 计算每月利息

每月利息为：

月利息 = 500000 × 0.002708 = 1354

3. 计算年利息

年利息为：

年利息 = 1354 × 12 = 16248

4. 计算总利息

贷款期限20年，总利息为：

总利息 = 年利息 × 贷款期限 = 16248 × 20 = 324960

表格演示

| 年份 | 贷款本金 (元) | 月利息 (元) | 年利息 (元) | 累计利息 (元) |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 500000 | 1354 | 16248 | 16248 |

| 2 | 486452 | 1311 | 15732 | 31980 |

| 3 | 472914 | 1270 | 15240 | 47220 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 20 | 175040 | 473 | 5676 | 324960 |

从表格中可以看出，贷款利息随贷款本金的减少而逐年递减。在整个贷款期限内，贷款人需要支付324960元的利息。